Règlementation Thermique des Bâtiments Neufs


 Fiche d’application RT2012 : SRT habitation
Date Modification Version 27 Février 2015 Première publication 1
Préambule
Cette fiche d’application précise les modalités de calcul de la SRT pour un bâtiment à usage d’habitation

Que disent les textes ? Arrêté du 26 octobre 2010 modifié par art 2
de l’arrêté du 11 décembre 2014
(extraits) Annexe III Définition :
Surface thermique au sens de la RT d’une maison individuelle ou
accolée, ou d’un bâtiment ou d’une partie de bâtiment collectif
d’habitation, SRT :
La surface thermique au sens de la RT d’un bâtiment ou d’une partie de
bâtiment à usage d’habitation, SRT, est égale à la somme des surfaces de
parois horizontales construites de chaque niveau de ce bâtiment ou de
cette partie de bâtiment, mesurées au nu extérieur des murs de pourtour,
après déduction :
a) Des surfaces de parois horizontales construites des combles et
des sous-sols non aménageables ou non aménagés pour
l'habitation ou pour des activités à caractère professionnel,
artisanal, industriel ou commercial ;
Sont définis comme non aménageables pour l’habitation, les
locaux ou parties de locaux qui correspondent à des hauteurs sous
toiture ou sous plafond inférieures à 1,80 m, les locaux techniques
affectés au fonctionnement général du bâtiment et à occupation
passagère, les caves ;
b) Des surfaces de parois horizontales construites des toituresterrasses,
des balcons, des loggias, des vérandas non chauffées,
ainsi que des surfaces non closes situées au rez-de-chaussée ou à
des niveaux supérieurs ;
c) Des surfaces de parois horizontales construites des bâtiments ou
des parties de bâtiment aménagés en vue du stationnement des
véhicules. »


Définition liée :
Occupation passagère d’un local
Un local à occupation passagère est un local qui par destination n’implique pas une durée de
séjour pour un occupant supérieure à une demi-heure.
C’est le cas par exemple des circulations, des salles de bains et de douches, et des cabinets
d’aisance. En revanche, une cuisine ou un hall comportant un poste de travail ne sont pas considérés comme un local à occupation passagère.
Principes généraux (habitation)
Le principe du calcul de la SRT pour les bâtiments à usage d’habitation est inchangé par rapport à celui de la SHONRT . La SRT est ainsi obtenue à partir de la surface construite totale
« hors tout » des parois horizontales (planchers et emprise des parois associées) de laquelle on déduit :
1) les surfaces non closes ou à l’air libre (b) : toitures-terrasses, balcons, loggias,
coursives à l’air libre, circulations horizontales non closes, porches, sous sols
ouverts, cages d’escalier non closes,… ;
2) les surfaces non aménageables (a) ou non construites :
o les locaux ou parties de locaux qui correspondent à des hauteurs sous
toiture ou sous plafond inférieures à 1,80 m : parties chauffées sous
rampant hors surface habitable ;
o les parties encombrées par des charpentes ou avec un plancher qui ne
peut supporter des charges liées à des usages d’habitation (combles
perdus) ;
o les locaux techniques affectés au fonctionnement général du bâtiment et à
occupation passagère et non munis d’un émetteur de
chauffage/refroidissement ou munis d’un émetteur de
chauffage/refroidissement uniquement dédié au process : chaufferie, local
VMC, local poubelle, local entretien ;
o les surfaces non construites de parois horizontales : volées de marches,
trémies ascenseurs, conduits visitables, conduits de ventilation haute des
parkings, conduits de désenfumage …
3) les surfaces non aménagées pour l’habitation :
o les parties construites mais non aménagées à la date d’achèvement des travaux
o les vérandas, loggias fermées ou atriums sans émetteur de chauffage (b) ;
o les parties dédiées à des activités à caractère professionnel, artisanal,
industriel ou commercial (a) ;
o les locaux privatifs annexes à un logement non comptés dans la surface
habitable : caves(a), celliers, remises, séchoirs, locaux de service ;
o les surfaces aménagées en vue du stationnement des véhicules (c) :
garages, parking, local vélo, local poussette, local de ski, ….
Les surfaces prises en compte dans la SRT habitation sont ainsi constituées :
o des locaux ou partie de locaux inclus dans la surface habitable s’ils sont
effectivement aménagés
o les locaux rattachés à l’usage d’habitation (loge gardien, LCR – locaux
collectifs résidentiels) par application de l’article 57 de l’arrêté du 26
octobre 2010 créé par l’arrêté du 11 décembre 2014.
o des circulations horizontales closes de tous les niveaux desservant au
moins un logement ;
o des paliers des cages d’escalier closes dès lors que ces cages d’escalier
desservent directement des logements ou indirectement des circulations
horizontales closes ;
o des sas et hall d’entrée ;
o des parties du niveau inférieur servant d’emprise à un escalier desservant
au moins un logement ;
o des parties du niveau inférieur auquel s’arrête la trémie d’un ascenseur si
l’ascenseur dessert au moins un logement ;
o ainsi que des surfaces d’emprise des murs et cloisons de tous ces
locaux ;
o les gaines techniques logements, et les gaines palières.
Cette définition n’est pas en lien avec la définition d’un volume intérieur chauffé au sens des règles Th-Bat (Fascicule 1).


Bâtiments à plusieurs usages
La SRT est calculée pour l’ensemble du bâtiment. Les parties communes avec un usage
autre que d’habitation (ex : hall) ne sont comptées qu’une fois dans la zone à laquelle elles
sont rattachées.
- SRT de la zone habitation
- Ou Surface Utile de la zone hors habitation

Récapitulatif des locaux inclus ou non dans la SRT
Type Local Inclus SRT Exclus SRT Surfaces closes aménagées pour l’habitation
Tout local inclus dans la SHAB
Locaux rattachés à l’usage d’habitation (loge gardien, LCR – locaux
collectifs résidentiels) par application de l’article 57 de l’arrêté du 26
octobre 2010 créé par l’arrêté du 11 décembre 2014

SAS et hall d'entrée
Circulations horizontales closes de tous les niveaux desservant au
moins un logement

Palier des cages d'escalier closes dès lors que ces cages d’escalier
desservent directement des logements ou indirectement des
circulations horizontales closes

Partie du niveau inférieur servant d’emprise à un escalier 1
Partie du niveau inférieur des cages d'ascenseur desservant au moins
un logement

Emprise des murs et cloisons (porteur + isolation + bardage) des locaux
inclus dans la SRT
Les gaines techniques logements et les gaines palières.
Surfaces non closes Toitures terrasses , Balcons .
Circulations horizontales non closes, coursives à l’air libre,Cages d'escaliers non closes .
Surfaces non aménageables ou non construites
Locaux ou parties de locaux de hauteur inférieure à 1,80m .
Parties encombrées par des charpentes ou avec un plancher qui ne
peut supporter des charges liées à des usages d’habitation (combles
perdus)

Locaux techniques sans émetteur de chauffage / refroidissement ou
avec un émetteur de chauffage / refroidissement uniquement dédié au
process : local entretien, local technique, local chaufferie, local VMC,
local poubelle

Volées de marches, trémies ascenseurs, conduits visitables, conduits
de ventilation haute des parkings, conduits de désenfumage

Surfaces non aménagées pour l’habitation
Parties construites mais non aménagées à la date d’achèvement des travaux

Vérandas, loggias, atriums sans émetteur de chauffage
Parties dédiées à des activités à caractère professionnel, artisanal,
industriel ou commercial

Caves, celliers, remises, séchoirs, locaux de services exclus de la SHAB

Locaux de stationnement : parking voiture, local vélos, local 2 roues,
local skis, local poussettes

Locaux techniques sans émetteur de chauffage / refroidissement ou
avec un émetteur de chauffage / refroidissement uniquement dédié au
process : local entretien, local technique, local chaufferie, local VMC,
local poubelle

Tout ça pour ça ! en effet  en 2018 la SRT dans les calculs est remplacée par la surface habitable moins contraignante car inférieure.